Cand te poti debransa de la RADET. Prevederi legale, documente necesare si pasi de urmat

Publicat la data de: 12.07.2017 14:32 | Autor: Info Quickshop.ro
Vezi produsele recomandate

Posibilitatea de debransare a unei locuinte de la sistemul de incalzire centralizat RADET, cat si conditiile de aprobare si sanctiunile pentru nerespectarea tuturor prevederilor legale sunt stipulate in Legea nr. 325/2006.

Potrivit A.N.R.S.C. (Autoritatea Nationala de Reglementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitaii Publice), numarul de apartamente din Bucuresti racordate la sistemul centralizat de incalzire era de 562.543, in luna septembrie 2017, cu 10.000 mai putine decat in luna septembrie din anul 2006.

Desi in luna septembrie a anului trecut Guvernul a propus modificarea actualei legi privind posibilitatea de debransare de la RADET, astfel incat proprietarii de locuinte sa nu mai poata renunta la sistemul centralizat de incalzire, aceasta nu a fost adoptata pana in prezent.

In articolul de mai jos poti afla ce presupune proiectul de debransare, asa cum este reglementat de legea in vigoare, care sunt documentele necesare, pasii de parcurs, dar si costurile aferente.

Produse recomandate:

Cand se poate face debransarea de la RADET

Daca te gandesti sa te debransezi de la RADET, trebuie sa tii cont ca lucrarile de debransare nu se executa in sezonul rece, atunci cand este perioada de incalzire. Debransarea de la caldura se va face doar pe parcursul perioadei in care nu este furnizat agent termic.

Conform legii, deconectarea unui consumator de la sistemul de incalzire presupune acordul vecinilor si cel al Asociatiei de Proprietari, iar cheltuielile de debransare vor fi suportate de catre persoana care a solicitat debransarea.

debransare de la radet. Poza 480
 

Debransarea trebuie efectuata numai de catre operator, care are si calitatea de furnizor, in cel mult 45 de zile de la data la care a fost facuta solicitarea si dupa ce au fost verificate toate documentele care dovedesc ca au fost respectate cumulativ toate conditiile necesare.

Care sunt documentele necesare pentru a solicita debransarea

Pentru a solicita debransarea de la RADET trebuie sa completezi urmatoarele documente:

  • cerere de debransare model, care trebuie transmisa catre sediul Registraturii RADET sau prin e-mail. Aceasta trebuie sa contina numele complet al solicitantului, adresa completa, adresa de corespondenta, precizarea sursei alternative de incalzire care va fi folosita dupa debransarea de la sistemul centralizat, data si semnatura solicitantului
  • acordul scris al vecinilor, pe verticala si pe orizontala, care trebuie depus la Directia Tehnica (Serviciul Tehnic si Avize)
  • cerere catre Asociatia de Proprietari si acordul scris al acesteia, care trebuie depuse la Directia Tehnica (Serviciul Tehnic si Avize)

In urma depunerii actelor de mai sus, proprietarul va primi un Aviz tehnic de debransare care trebuie aprobat de catre Asociatia de Proprietari. Dupa aprobare, solicitantul trebuie sa prezinte avizul la Sectia de Termoficare de care apartine, astfel incat sa i se intocmeasca devizul de plata pentru efectuarea lucrarilor de debransare. Costul lucrarilor este calculat in functie de apartamentul si de cantitatea de apa care se pierde din instalatie dupa golire. Termenul de valabilitate al avizului este de 12 luni de la data emiterii.

Cererile pentru debransare totala trebuie inregistrate in perioada 15 aprilie - 31 august, iar cererile pentru debransare partiala trebuie depuse pana la data de 1 septembrie, iar pentru acestea termenul de executie este de 1 octombrie.

Ce presupune procedura de debransare

Debransarea de la sistemul centralizat de incalzire poate fi facuta de catre furnizor sau de firme autorizate pentru debransare de la RADET, cu respectarea cerintelor tehnice. Procedura de debransare urmeaza urmatoarele etape:

  • depunerea cererii de debransare, impreuna cu acordul scris al vecinilor si Asociatiei de Propietari
  • dupa depunerea cererii, proprietarul va primi o informare referitoare la conditiile legale de debransare de la RADET si Avizul tehnic de debransare
  • avizul tehnic de debransare trebuie apoi aprobat de catre Asociatia de Proprietari si prezentat la Sectia de Termoficare pentru intocmirea avizului de plata
  • dupa achitarea taxelor aferente, Radet va efectua lucrarile propriu-zise de debrasansare de la sistemul centralizat de incalzire
  • dupa efectuarea lucrarilor, va fi intocmit in proces verbal de debransare in patru exemplare
  • dupa finalizarea efectiva a lucrarilor de debransare, reprezentatul Asociatiei de Proprietari trebuie sa se prezinte la Serviciul Vanzare Facturare Recuperare Creante pentru a intocmi un act aditional la contractul existent care sa contina noile Suprafete Echivalente Termic (SET)

Verificarea debransarii va fi facuta si de catre Adunarea generala  a Asociatiei de Proprietari, care va constata efectuarea lucrarilor si va hotari modul in care va fi inregistrat si repartizat consumul intre celelalte apartamente, in baza Referatului tehnic emis de catre furnizorul de energie termica, conform Hotararii de Guvern 1386/2003. Mai exact, rolul Adunarii generale a Asociatiei de Proprietari este sa decida care vor fi efectele debransarii si nu poate sa refuze debransarea individuala.

Aspecte legale privind debransarea de la RADET

Inainte sa soliciti debransarea de la sistemul centralizat de incalzire, este necesar sa ai in vedere cateva aspecte legale:

  • furnizorul de energie termica (RADET) nu poate refuza debransarea individuala a unui consumator. Conform art. 34 din O.G. 73/2002, orice utilizator de energie termica are dreptul sa solicite rezilierea contractului printr-un preaviz de 30 de zile calendaristice. Cu atat mai mult, un utilizator al serviciului de furnizare a energiei termice, are dreptul sa solicite debransarea de la sistemul centralizat de termoficare din momentul ce nici macar nu are incheiat un contract cu furnizorul de energie termica RADET
  • operatorul serviciului de alimentare cu energie termica in sistem centralizat are dreptul sa stabileasca conditiile tehnice de bransare sau de debransare a utilizatorilor de energie termica la instalatiile aflate in administrarea lor, cu respectarea normativelor tehnice în vigoare si a reglementarilor emise de A.N.R.S.C (Autoritatea Nationala de Regementare pentru Serviciile Comunitare de Utilitati Publice)
  • conform art. 247, in situatia in care deconectarea se face cu intentia inlocuirii sistemului de incalzire centralizat cu un alt sistem de incalzire individual, modificarea sistemului de incalzire individual se va face numai cu autorizatie de construire, obtinuta in conditiile legii, care va tine cont de modul individual de evacuare a gazelor de ardere, astfel incat conditiile de mediu din imediata vecinatate sa nu fie influentate si sa fie respectat principiul de asigurare a unui mediu curat pentru vecini

In ce conditii nu se poate realiza debransarea si care sunt amenzile

Conform legii, debransarea de la sistemul centralizat de incalzire nu poate fi realizata in urmatoarele situatii:

  • este solicitata deconectarea unor corpuri de incalzire din cadrul spatiului de locuinta unde nu sunt montate repartitoare de costuri
  • este solicitata deconectarea totala fara asigurarea incalzirii spatiului respectiv cu o sursa alternativa de producere a energiei termice
  • deconectarile individuale ale unui apartament dintr-un bloc nu pot fi efectuate in cazul in care nu au fost realizare deconectari anterioare intrarii in vigoare a prezentului regulament

In cazul in care nu sunt respectate prevederile legale pentru debransarea de la RADET, conform art. 248, furnizorul are dreptul sa aplice penalitati la factura, reprezentand cheltuielile suplimentare de exploatare datorate deconectarii. Constituie contraventie si este penalizata cu amenda cuprinsa intre 500 si 1.000 de lei debransarea de la sistemul centralizat de incalzirea fara respectarea tuturor prevederilor legale

Constatarea si aplicarea sanctiunilor poate fi facuta de catre reprezentantii imputerniciti ai autoritatilor de reglementare competente si/sau autoritatii administratiei publice locale.

Alte aspecte esentiale privind proiectul de debransare de la RADET

Lucrarile de debransare de la RADET trebuie efectuate conform prevederilor legale, astfel incat proprietarul sa evite posibilele penalitati. Uite ce alte aspecte referitoare la proiectul de debransare trebuie sa ai vedere:

  • interventiile la constructiile existente, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si la lucrari de reparatii trebuie facute in baza unui proiect avizat de proiectantul initial al cladirii sau a unei expertize tehnice intocmite de un expert tehnic atestat
  • utilizatorii de energie termica au obligatia, conform OG nr. 73/28.08.2002, sa modifice instalatiile de incalzire centralizate numai in baza unei documentatii tehnice care reconsidera ansamblul instalatiilor termice aprobate de catre distribuitor sau furnizorul de energie termica (RADET)
  • in eventualitatea montarii unei centrale termice de apartament, este absolut necesara debransarea totala de la furnizorul de energie termica RADET
  • debransarea de la RADET presupune operatia de renuntare unilaterala de la serviciile furnizorului de energie termica
  • conform OG nr. 73/29.08.2002 art 35 lit g, debransarea nu reprezinta o modificare a instalatiei de incalzire centrala ci reprezinta o eliminare totala a furnizorului de energie in sistemul centralizat, aceasta operatiune fiind un rezultat al exprimarii dreptului de a alege in mod liber furnizorul de energie termica

Care sunt costurile debransarii

Pe langa toate documentele necesare pentru aprobarea si derularea efectiva a lucrarilor, costurile pentru debransare de la RADET sunt urmatoarele:

  • taxa de verificare a documentatiei tehnice de debransare de 59,34 lei (fara TVA)
  • taxa pentru lucrarile de debransare, care este calculata in functie de numarul de etaje al blocului si de tipul de legatura al radiatoarelor din locuinta (infiletare sau sudura). Taxa este cuprinsa intre 47 si 85 de lei pentru primul calorifer, iar pentru urmatoarele se aplica o taxa suplimentara de 8 lei/calorifer (pret fara TVA)
Va recomandam si:
quickshop.ro Va oferim o gama variata de instalatii de incalzire, climatizare, sanitare, alimentare si tratare apa ♦ Preturi MICI ♦ PLATA IN RATE ♦ Vezi ofertele pe site >> 0757.349.690 Email: comenzi@quickshop.ro
RON 0.28 - 99499.00
Str Ciresului nr 14, Dragomiresti Vale, Ilfov. Ilfov Dragomiresti Vale RO
Producatori recomandati
Comanda telefonica
0757.349.690
Suport clienti
comenzi@quickshop.ro
Program de lucru
Luni-Vineri: 08.00-17.00
Sediu
Str Ciresului nr 14, Dragomiresti Vale, Ilfov
www.price.ro - your shopping expert Viziteaza magazinul Quickshop.ro pe ShopMania
Compari.ro - ghid autentic de shopping

Vertical CIA SRL este inscrisa in registrul de evidenta a prelucrarilor de date cu caracter personal sub nr. 34538
Cumpara cu incredere si in siguranta de la Vertical CIA - Specialist in instalatii - Online din 2006
Copyright © SC Vertical CIA SRL 2019
quickshop.ro Va oferim o gama variata de instalatii de incalzire, climatizare, sanitare, alimentare si tratare apa ♦ Preturi MICI ♦ PLATA IN RATE ♦ Vezi ofertele pe site >> 0757.349.690 Email: comenzi@quickshop.ro
RON 0.28 - 99499.00
Str Ciresului nr 14, Dragomiresti Vale, Ilfov. Ilfov Dragomiresti Vale RO